Se avecina la amenaza de una "avalancha de desalojos"; programas de asistencia de alquiler ofrecen ayuda

CONDADO DE MIAMI-DADE, Fla. – Los expertos dicen que es hora de que los gobiernos locales y los tribunales protejan a los inquilinos con dificultades que enfrentan la amenaza de desalojo sin protección federal.

Los inquilinos vulnerables ya no estarán protegidos del desalojo a partir del sábado. Eso es a menos que los demócratas en el Congreso aprueben un proyecto de ley para restaurar la prohibición nacional de los desalojos que los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades de EE. UU. Establecieron a fines del año pasado.

Todo esto concierne a Ned Murray , director del Centro Metropolitano de la Universidad Internacional de Florida en el condado de Miami-Dade. Él y otros expertos están preocupados por los desalojos que los propietarios ya han presentado en los tribunales de Miami-Dade.

“Estos inquilinos, muchos de los cuales trabajan en la economía de nuestro sector de servicios, simplemente no tienen el dinero para pagar el alquiler o el alquiler anterior, por lo que vamos a tener una avalancha de desalojos”, dijo Murray.

Esto se produce cuando los funcionarios de salud pública creen que la propagación de la variante Delta está impulsando un nuevo aumento de casos de COVID en los condados de Miami-Dade y Broward. El área ya estaba luchando con la falta de viviendas asequibles antes de la pandemia y una avalancha de nuevos residentes de estados como Nueva York ha reducido el inventario y aumentado los alquileres.

"La pandemia de COVID-19 ha exacerbado una crisis de vivienda … La crisis puede ser más urgente para los inquilinos, millones de los cuales están atrasados en el pago del alquiler … las mujeres y las personas de color se verán afectadas de manera desproporcionada", escribió la Fiscal General Adjunta Vanita Gupta en una carta abierta del 24 de junio pidiendo a los tribunales estatales que mantengan los casos de desalojo fuera de los tribunales.

Murray dijo que los pasos más importantes para prevenir la falta de vivienda sin protección para los inquilinos deben tomarse a nivel local.

“El tema en sí mismo de la vivienda asequible es tan grande que se ha convertido en un problema nacional, pero el sur de Florida se ha convertido casi en un ejemplo de ello, por lo que los gobiernos locales deben tomar medidas reales”, dijo Murray.

Gupta sugirió que los tribunales locales deben exigir a los propietarios que soliciten asistencia para el alquiler antes de solicitar el desalojo. La alcaldesa de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, dijo que todavía hay ayuda para los propietarios e inquilinos que la necesiten a través del programa de asistencia de emergencia para el alquiler . Dijo que ha ayudado a unas 3.500 familias desde marzo.

“Hemos sido muy agresivos para sacar estos fondos”, dijo Levine Cava. "Hemos gastado alrededor del 60% de los dólares, lo que significa que estamos en camino de obtener aún más dinero del gobierno federal para ayudar".

Mientras los padres se preocupan por los posibles desalojos, el juez de la Corte Suprema Brett Kavanaugh escribió que, a menos que haya una autorización "clara y específica" del Congreso de los Estados Unidos, no habrá más extensiones de la moratoria de desalojos.

Muchos propietarios se oponen a la moratoria. La Asociación Nacional de Apartamentos presentó una demanda a principios de esta semana en la Corte de Reclamaciones Federales de los Estados Unidos para recuperar daños en nombre de los proveedores de viviendas de alquiler que han sufrido graves pérdidas económicas bajo la moratoria de desalojo.

Programa Miami-Dade: elegibilidad y requisitos

• Debe ser residente de Miami-Dade
• No puede pagar su alquiler completo como resultado de una dificultad financiera causada por COVID-19
• Su ingreso familiar actual no debe exceder el 80 por ciento del ingreso medio anual del área (AMI) para el condado de Miami-Dade Una persona en el hogar: el AMI máximo es $ 50,650 Dos personas en el hogar: el AMI máximo es $ 57.850 Tres personas en el hogar: el AMI máximo es $ 65,100 Cuatro personas en el hogar: el AMI máximo es $ 72,300 Cinco personas en el hogar: el AMI máximo es $ 78,100 Seis personas en el hogar: el AMI máximo es $ 83,900 Siete personas en el hogar: el AMI máximo es $ 89,700 Ocho personas en el hogar: el AMI máximo es $ 95,450
• Debe haber un contrato de arrendamiento ejecutado entre usted y el dueño de la propiedad o el arrendador
• Debe certificar que su hogar no recibe ningún otro subsidio que no esté totalmente cubierto por un programa de vivienda subsidiada.

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