Para cualquier persona asalariada que busque comprar un espacio residencial, una de las preguntas más importantes es: "¿Cuánto préstamo hipotecario puedo obtener de mi salario?" El monto del préstamo para comprar una casa para profesionales asalariados depende de factores como la edad, los ingresos, el historial crediticio, etc.
No es ningún secreto que un EMI de préstamo hipotecario puede causar una tensión financiera en sus gastos mensuales. Por lo tanto, sus EMI deben ser del 40-50% de su salario total para llevar a casa porque cualquier otra cosa probablemente requerirá alteraciones graves en el estilo de vida.
Por lo tanto, si su salario es de Rs. 40,000, su EMI de préstamo hipotecario no debería ser más de Rs. 20,000.
Echale un vistazo a éste ejemplo:
- Si está tomando un préstamo hipotecario por un salario de 40,000, puede obtener un monto máximo de préstamo hipotecario de Rs. 23,04,196 dicen a una tasa de interés de 8.5% por una tenencia de 20 años. El monto EMI del préstamo hipotecario que tendría que pagar en este escenario no es más de Rs. 20,000.
Hoy en día, la mayoría de los prestamistas financieros ofrecen una tenencia máxima de 30 años para un préstamo hipotecario. Esto significa-
- Si elige una tenencia de 30 años para un préstamo hipotecario por un salario de 40,000, puede pedir prestado un monto máximo de préstamo de Rs. 26,01,075 dicen a una tasa de interés de 8.5%. Y, su préstamo hipotecario EMI no será más de Rs. 20,000.
Base su elección para optar por una tenencia de préstamo hipotecario a corto o largo plazo en la asequibilidad EMI con la ayuda de una calculadora EMI de préstamos hipotecarios.
¿Cómo aumentar la elegibilidad de su préstamo hipotecario?
Antes de solicitar financiamiento para comprar una casa para profesionales asalariados, los prestatarios potenciales pueden usar las siguientes formas para aumentar su elegibilidad para préstamos hipotecarios.
1. Borre sus préstamos existentes
Si tiene préstamos existentes y otras obligaciones financieras, es probable que su prestamista reduzca el monto de su préstamo. Esto se debe a que los prestamistas financieros evalúan la elegibilidad para préstamos hipotecarios en función de una relación deuda-ingreso. Puede mejorar su relación deuda-ingreso pagando todos los préstamos y deudas de crédito existentes antes de solicitar un préstamo hipotecario.
2. Mejore su puntaje CIBIL
Los prestamistas financieros observan su puntaje de crédito para determinar la elegibilidad para préstamos hipotecarios. Un puntaje de crédito más alto indica una mejor capacidad de pago y, por lo tanto, lo convierte en un prestatario solvente y sin riesgos. Recuerde, es ideal si su puntaje de crédito es un mínimo de 750 antes de solicitar un préstamo hipotecario.
3. Agregar un cosolicitante
Puede mejorar su elegibilidad para préstamos hipotecarios agregando un miembro de su familia que gane, como su cónyuge, que tenga un buen puntaje de crédito como cosolicitante. Hacer esto aumenta la cantidad máxima que puede pedir prestada. Algunos prestamistas financieros también permiten asociar los ingresos de los miembros de su familia, lo que también aumenta la elegibilidad.
Antes de solicitar financiamiento para vivienda, recuerde siempre usar una calculadora EMI de préstamos hipotecarios . La calculadora EMI de préstamos hipotecarios puede ayudarlo a evaluar sus cuotas mensuales con facilidad. También le permite conocer el monto del préstamo hipotecario elegible con un salario de Rs. 40,000.