El 3 de junio de 2018 por Lucas Lechuga
Esta mañana he tenido el gran placer de recorrer las instalaciones y los terrenos en la próxima ultra-condominio de lujo de desarrollo en Coconut Grove llamado Parque de la Arboleda. Fui acompañado por mi maravillosa novia Brittany que es también un agente en el Condominio de Miami Inversiones en equipo y una ocasional de bienes raíces de blogger. Tenemos el gusto de recibir la invitación exclusiva, bien conscientes de que la construcción de visitas para el Park Grove recientemente había sido detenido, y al oír que el mobiliario de las zonas comunes que se habían entregado en los últimos días.
Cuando se residencias en el Park Grove ser entregado?
El Park Grove se compone de tres torres: Uno de los parques Grove, Dos Parque de la Arboleda, y el Park Grove Club de Residencias. Aunque parezca al revés, las torres en el Park Grove será entregado en orden inverso, con cierres en el Park Grove Club de Residencias (Torre 3) a partir de la semana que viene, cierres para residencias en Dos el Park Grove (Torre 2) programada para comenzar el próximo mes (julio de 2018), y el cierre de las residencias en Un Parque de la Arboleda (Torre 1) espera comenzar hacia el final de 2019. El desarrollador es, esencialmente, guardando lo MEJOR para el final, porque Uno Park Grove ofrecen la mayoría de las vistas panorámicas de agua de las tres torres.
El Park Grove Colaboradores; Los Detalles Y Especificaciones
El Park Grove es una colaboración entre el desarrollo de los titanes Terra Grupo y Relacionadas con el Grupo y el famoso mundo de las empresas de arquitectura OMA y Arquitectonica. La Ciudad de nueva York-basado en equipo de diseño de Meyer Davis ha diseñado los pasillos y áreas comunes de los espacios en el Park Grove mientras que el famoso diseñador de interiores, William Sofield ha diseñado el lujoso cocinas y baños. Por último, pero no menos importante, el internacionalmente reconocido arquitecto de paisaje Enzo Enea añadido sus toques finales para el Park Grove, mediante la entrega de un magnífico diseño para al aire libre con zona de espacios comunes.
Los tres torres en el Park Grove aumento de 23 historias, pero Uno Park Grove y Dos del Parque de la Arboleda que cada uno tiene solo 67 condo residences mientras que el Park Grove Club Residences incluyen 129. Las unidades en Un Parque de la Arboleda y Dos Park Grove podrán disfrutar de 12 pies techos altos con piso a techo ventanas de vidrio, mientras que los techos en el Park Grove Club Residencias son de 10 pies de alto. Además, todas las residencias en Un Parque de la Arboleda y Dos Park Grove tendrá ascensores privados, mientras que aquellos en el Park Grove Club Residences se comparten un pasillo.
| La dirección de Uno de los parques Grove es 2811 S Bayshore Dr, Miami, FL 33133. |
| La dirección de Dos Park Grove es 2821 S Bayshore Dr, Miami, FL 33133. |
| La dirección para el Park Grove Club Residences es 2831 S Bayshore Dr, Miami, FL 33133. |
El Park Grove Comodidades
Para la mayor parte, las tres torres en el Park Grove compartir comodidades. El Park Grove Club Residences es la excepción, tiene una piscina en la azotea de uso exclusivo para los residentes de esa torre. Cabe señalar, sin embargo, este “extra” de la amenidad viene a un precio. En un precio por pie cuadrado de base, el condominio las cuotas de la asociación de unidades en el Park Grove Club Residencias son más altas que la de Un Parque Arboleda y Dos del Parque de la Arboleda.
Inmediatamente por encima, he incluido un Parque Arboleda plan de sitio de la piscina / jardín comodidades de la cubierta. A continuación se muestra una lista de los servicios compartidos por los residentes de Un Parque, Arboleda, Dos Parque de la Arboleda, y el Park Grove Residencias:
- Portero 24 horas del día, servicio completo de conserje, seguridad y
- Servicio de mayordomo
- Firma restaurante, bar, catering y Chef Michael Schwartz
- Conserje de la aplicación
- 500 pies de frente de la bahía de piscinas y piscina cubierta
- El Park Grove salón junto a la piscina y restaurante
- Cabañas junto a la piscina y servicio de toallas
- Jacuzzis
- Completo servicio de bar
- Privado de comedor y espacio para eventos
- 28-asiento de la sala de proyección privada
- Piscina cubierta y al aire libre, zonas de juegos para niños
- Salas de cata de vinos con vinos privada de almacenamiento
- Vestíbulo sala de estar
- Salones
- Centros de negocios y salas de reuniones
- Todo el cuerpo de los centros de fitness
- Mente-cuerpo wellness lounge
- Estudio de yoga interior y al aire libre, área de yoga
- Mens’ vestuario
- Las mujeres del vestuario
- La firma de spa con salas de tratamiento
- Las parejas de la sala de tratamiento
- Bio-sauna con el aroma de la infusión y de vapor de hierbas
- Personal de la sala de capacitación / yoga / pilates studio
- Biblioteca
- Paquete de habitaciones y de correo habitaciones
- De clase mundial de la colección de arte a lo largo de las áreas comunes
- Espresso bares
- Comedor privado
- Cinco hectáreas de jardines privados diseñada por Enzo Enea
La disponibilidad, los Precios y los Planes de Piso para Residencias en el Park Grove
El Park Grove Club Residences
El Park Grove Club de Residencias (Torre 3) es vendido completamente fuera de desarrollador de inventario; ha sido desde principios de 2017. Sin embargo, la buena noticia es que la reventa de inventario debe golpear el mercado en las próximas semanas como titulares de los contratos de comenzar a cerrar con el desarrollador. Y si usted está interesado en, posiblemente, el alquiler de una unidad en el Park Grove Club Residencias, espero listados de alquileres en el Park Grove Club de Residencias para golpear el mercado en las próximas semanas así. Las unidades en el Park Grove Club Residences cuentan con acabados de pisos de todo, así que no debería tardar mucho para los nuevos propietarios para prepararlos para los inquilinos que viven en.
El Club De Las Residencias De Los Planes De Piso
Dos Park Grove
Cierres para residencias en Dos el Park Grove (Torre 2) se espera para el próximo mes (julio de 2018). A partir de este escrito, sólo tres desarrollador unidades permanecen a la venta en Dos el Park Grove:
- Residencia 4B – 3 Dormitorios + Den / 3.5 Baño de la residencia con 2,884 interior metros cuadrados, 394 pies cuadrados de balcón, ascensor privado, y de 12 pies techos altos con piso a techo ventanas de vidrio – pidiendo $2,457,000 ($852 por pie cuadrado)
- Residencia 4C – 2 Cama + Den / 2.5 Baño de residencia con 2,232 interior metros cuadrados, 314 metros cuadrados de balcón, ascensor privado, y de 12 pies techos altos con piso a techo ventanas de vidrio – pidiendo $1,845,000 (827 dólares por pie cuadrado)
- Ático D – 3 Cama / 3.5 Baño de la residencia con 2,917 interior metros cuadrados, 439 metros cuadrados de balcón, ascensor privado, y de 12 pies techos altos con piso a techo ventanas de vidrio – pidiendo $4,500,000 ($1,543 por pie cuadrado)
Para aquellos que buscan comprar una reventa de la unidad en Dos el Parque de la Arboleda, espero reventa listas para empezar a golpear el mercado a principios de agosto. Para aquellos que buscan alquilar una unidad en Dos el Parque de la Arboleda, espero listados de alquileres para golpear el mercado en torno a la misma hora.
Uno Park Grove
Uno Park Grove (Torre 1) se espera esté terminado a finales de 2019. A partir de este escrito, el 40% de los desarrolladores unidades en Un Parque de la Arboleda quedan para la venta. Dado que Uno Park Grove fue la última de las tres torres para lanzar las ventas, esto no es tan sorprendente. Como he mencionado anteriormente, el desarrollador guardado lo mejor para el final, así que si usted está planeando comprar una unidad en el Park Grove, esta es la torre donde quieres estar. A continuación se un resumen de los desarrolladores de inventario que todavía permanece en Un Parque de la Arboleda. Esta torre cuenta con cuatro residencias por piso (a, B, C y D), para cada tipo de plan de piso todavía tiene opciones disponibles.
- Residencia – 4 Cama / 5.5 Baño de residencia con 3,592 interior metros cuadrados, 442 metros cuadrados de balcón, ascensor privado, y de 12 pies techos altos con piso a techo ventanas de vidrio
Rango de precios: $4,470,000 a $7,000,000 - Residencia B – 3 Dormitorios + Den / 3.5 Baño de la residencia con 2,884 interior metros cuadrados, 393 metros cuadrados de balcón, ascensor privado, y de 12 pies techos altos con piso a techo ventanas de vidrio
Rango de precios: $2,875,000 a $4,598,000 - Residencia C – 2 Cama + Den / 2.5 Baño de residencia con 2,232 interior metros cuadrados, 314 metros cuadrados de balcón, ascensor privado, y de 12 pies techos altos con piso a techo ventanas de vidrio
Rango de precios: $2,700,000 a $3,770,000 - Residencia D – 3 Cama / 3.5 Baño de la residencia con 2,917 interior metros cuadrados, 439 metros cuadrados de balcón, ascensor privado, y de 12 pies techos altos con piso a techo ventanas de vidrio
Rango de precios: $3,250,000 a $5,000,000 - PH inferior B – 4 Cama / 5.5 Baño ático con 5,149 interior metros cuadrados, 753 pies cuadrados de espacio de terraza, ascensor privado, de 12 pies techos altos con piso a techo ventanas de vidrio
Precio: $11,813,000
Nuestra Primera Impresión de Park Grove
Brittany y yo quedamos impactados por lo que hemos visto hoy en el Parque de la Arboleda. De hecho, nos pidió a cada uno de los que más de una vez durante nuestro recorrido, “así que cuando nos movemos de aquí?”. Estamos pensando seriamente en ella. El Park Grove ofrece todo lo que usted podría desear de un desarrollo de condominios: baja densidad, las comodidades de clase mundial, exclusividad, comodidad, servicio de 5 estrellas, Un+ ubicación, y bellamente diseñado área común de los espacios. Y el Park Grove es como un museo de arte…con curaduría de obras de arte en todo el mundo gire.
Aunque Brittany y yo no fuera capaz de ver cualquiera de las residencias en el Park Grove durante el recorrido de hoy, estábamos asombrados por lo que veía. El Park Grove tiene los ingredientes para convertirse en Miami 2018 Desarrollo del Año. Con Zaha Hadid Mil Museo debido a ser entregado este mes de diciembre, eso es mucho que decir. Supongo que se puede decir, con el Park Grove, el bar se ha establecido para todos los que pasará!
Una de las mejores cosas sobre el Park Grove es que está situado en la zona de Coconut Grove. Con la Regata Park (12 acres de parque litoral), ubicado en la calle, varios puertos deportivos dentro de distancia que camina; una gran variedad de tiendas, restaurantes y bares a solo cuadras de distancia, en CocoWalk; y las impresionantes vistas del agua y de la ciudad, Coconut Grove es el lugar ideal para todos los tipos de estilos de vida. También tiene algunas de las mejores escuelas en el estado que se encuentra cerca.
El Park Grove Foto Tour
Brittany y yo hicimos un montón de fotos durante nuestro recorrido por el Parque de la Arboleda. Entre los dos de nosotros, llevamos cerca de 300 fotos de las instalaciones y áreas comunes de los espacios. Mientras que no hemos sido capaces de tour Park Grove Club Residencias’ piscina en la azotea, pudimos ver prácticamente todo lo demás. No hemos sido capaces de caminar en el interior del gimnasio (porque las puertas estaban cerradas), pero nos hizo tomar una foto de ella a través de la ventana. Como podrás ver en las fotos de abajo, no todo estaba del todo terminado, pero es rápidamente para llegar allí. De toda el área común de los espacios, la sala de vinos fue la única área que fue fuertemente en construcción.
El Park Grove Club Residencias de exterior, entrada y vestíbulo
El Park Grove Interior de instalaciones y Zonas Comunes
El Park Grove Bar & Bistro por Michael Schwartz
Chef extraordinario Michael Schwartz tendrá una gran presencia en el Park Grove: (1) él va a poseer y operar un nivel de la calle del restaurante, la cual estará abierta al público; (2) operar un bar y bistro, que será privado para los residentes y huéspedes de Park Grove; y (3) operar un bar junto a la piscina y la cafetería, que será exclusivo para los huéspedes y residentes en el Park Grove. A continuación son fotos exclusivas de la Michael Schwart pronto-a-ser completado en bar y restaurante en el Park Grove. Es que se espera abrir en los próximos meses. El nivel de la calle restaurante está programado para abrir a finales de año.
El Park Grove Barra de instalaciones al aire libre y Zona de Espacios Comunes
Fuera es donde la verdadera magia sucede. No me malinterpreten, el interior de la zona común de espacios en el Park Grove son para morirse, pero Enzo Enea llevó su juego a la hora de diseñar la exuberante vegetación, al aire libre paisajes.
